“砰、砰、砰”楼下传来重重的敲门声，还有陌生的声音在喊着方暖的名字。
她正窝在沙发上睡得非常熟，昨晚哭了一夜，加上白天搬家的劳累，让她整个人都昏昏沉沉的。
敲门声还在继续，似乎是不把她叫醒不罢休。
终于，在来人的坚持下，方暖在噪音中坐了起来。她迷迷糊糊地低头看了眼自己昨天到现在没换的衣服，顶着红肿的眼睛和浮肿的脸，下了楼。
来的人是房东阿姨。
“怎么才开门呀小暖，打你电话也不接！”房东看上去有点着急，语气也有点责怪的意思。
“昨天搬家太累了，睡死了。”随口应付一下，方暖又问：“您找我有什么事吗？”
听到这话，房东马上堆起讨好的笑容，很是熟稔地往门里走：“进去说吧，进去说。”
方暖租的是风海边上一栋两层半的独栋，独栋带有一个天台，算作半层，她把自己的房间定在二楼。
这独栋一层约有70个平方，是个完全的吉屋。每一层包括天台都有一个独立厕所，但唯独二层的厕所带有干湿分离的浴室。
独栋是刚装修过的，白漆油刷的墙面，卫浴配套的家具都是新的。一楼有两面都做了整面的落地玻璃墙，二楼面海的一侧也有一扇落地玻璃窗，外面连着一个大露台。
方暖能平价租到这房子，一个是因为它是吉屋，另一个是因为这房子原本是要做店的。房东投了钱买房装修，但说好一起合伙的人却放了鸽子，房东急需回血，恰好方暖是长租又能预缴一年的租金，就平价租给了她。
一楼连能坐的地方都没有，方暖只好邀请房东上二楼。虽然二楼还没整理好，但起码还有沙发能先坐着。
刚坐下，房东就热情地握住方暖的手，用十分和蔼的语气说到：“小暖呀，是这样的，我有个侄子，他呢刚毕业，想做点小生意，就问我这个姑妈能不能把这地方腾给他。”顿了下，她赔了个笑脸继续说：“这个房子不是有两层半嘛，你一个女孩子住这么大的地方，应该也住不完吧？你看要不，把天台那半层让给他？”
话毕，房东带着试探性的眼神盯着方暖，满脸假笑地等着她的答复。
方暖听出来，刚刚询问她意见的时候，房东说的是“要不”，而不是“能不能”，这说明这件事很大概率是板上钉钉了。所以即使她拒绝，最后可能也要闹到拿合同说事才能作罢。
但这样一来无疑是费神又会得罪房东，这对方暖在风海的新生活来说不会是一件好事。
而且方暖根本没有那个据理力争的心力，再说一般这种时候，为了让方暖同意，房东肯定也是要做出一定的让利的。
于是她决定按兵不动，就这样静静地看着房东阿姨，等她继续说。
如方暖所料，见她没有反应，房东开始变得着急起来。
“其实我当时就拒绝了，毕竟已经租给你了呀！我也不能欺负你一个人生地不熟的小姑娘是不是？不过他好歹也是我的侄子，我这也挺难做的……要不这样，少了半层，我减你20%的房租怎么样？”房东握着方暖的手，力道不自觉加重了一些。
“他打算做什么生意呢？”方暖问。
“一个小清吧。不过你放心，我都替你问过了。”本来以为没希望的，方暖一开口，房东又热情了起来：“这栋楼右边有外置的楼梯直达天台，天台又有独立厕所，不会打扰到你的地方。再说他也不是做烧烤什么的，就是喝点鸡尾酒听听歌。晚上8点才营业，1点就结束，表演什么的只到11点。”
“清吧的话，那不是会有喝醉的人吗，感觉挺不安全的。”方暖用淡淡的语气，给出一击致命伤。
闻言，房东一窒。这个问题她不是没想过，只是她还没找到搪塞方暖的说法，就着急着来了。她对方暖的印象就是一个外地来的年轻小姑娘，潜意识里就觉得她应该是蛮好糊弄的类型。
见房东没有回答，方暖乘胜追击：“我一个女孩子，出出入入的，也不太方便。”
房东又是一窒，不自觉地整个脸都拧起来了，似乎是在极力思考。
又默了一阵，方暖见差不多了，于是慢悠悠地说出自己的条件。
“这样吧，房租免30%，更改写在合同里，更改的地方双方印上手指模。另外，多缴的钱需要现在退给我。”方暖说完，反握住房东阿姨的手，用人畜无害的笑容看着她。
房东的却表情愈发难看了：“30%是不是有点多呀小暖？”对方虽然松了口，但这一刀着实是砍在了自己的大动脉上。“而且多缴的钱，可以继续预缴在后面的房租里呀，反正租期是三年。”
“可是万一清吧影响到我的正常生活……有些事谁也不好说呀。”方暖的语气依旧很淡，听上去完全没有个人情绪，人畜无害的笑容又深了一点。
房东违约，清吧影响在先，即使方暖后续单方面终止租赁也是合理的。
像是不满没有得到答复，方暖主动松开了手，收起笑容，一改之前的软声软语，用公事公办的语气开口：“那不然我们还是按照合同走吧。您退给我一年房租，以及三个月的赔偿金，我按照合同规定的，一周内就把房子腾给您的侄子。”
“25%！不能再多了！”房东深吸一口气，从口袋里掏出手机，快速地找到方暖微信，然后给她把多缴的房租退了回去。
“房租已经退给你了，不能反悔了哈！”
见状，方暖也拿起手机，收了钱，她的嘴角有微不可察的上扬。
回过头，方暖又堆起了人畜无害的笑容，重新握住房东的手，语气还带了些讨好：“当然不会了，那我们现在就改合同吧？就不劳您再跑一趟了。”
甜美的声音，即使是浮肿的脸，也还是难掩方暖这不多见的美貌。
只是这美貌和笑容，此刻在房东阿姨的眼里，疹人得很。
她正窝在沙发上睡得非常熟，昨晚哭了一夜，加上白天搬家的劳累，让她整个人都昏昏沉沉的。
敲门声还在继续，似乎是不把她叫醒不罢休。
终于，在来人的坚持下，方暖在噪音中坐了起来。她迷迷糊糊地低头看了眼自己昨天到现在没换的衣服，顶着红肿的眼睛和浮肿的脸，下了楼。
来的人是房东阿姨。
“怎么才开门呀小暖，打你电话也不接！”房东看上去有点着急，语气也有点责怪的意思。
“昨天搬家太累了，睡死了。”随口应付一下，方暖又问：“您找我有什么事吗？”
听到这话，房东马上堆起讨好的笑容，很是熟稔地往门里走：“进去说吧，进去说。”
方暖租的是风海边上一栋两层半的独栋，独栋带有一个天台，算作半层，她把自己的房间定在二楼。
这独栋一层约有70个平方，是个完全的吉屋。每一层包括天台都有一个独立厕所，但唯独二层的厕所带有干湿分离的浴室。
独栋是刚装修过的，白漆油刷的墙面，卫浴配套的家具都是新的。一楼有两面都做了整面的落地玻璃墙，二楼面海的一侧也有一扇落地玻璃窗，外面连着一个大露台。
方暖能平价租到这房子，一个是因为它是吉屋，另一个是因为这房子原本是要做店的。房东投了钱买房装修，但说好一起合伙的人却放了鸽子，房东急需回血，恰好方暖是长租又能预缴一年的租金，就平价租给了她。
一楼连能坐的地方都没有，方暖只好邀请房东上二楼。虽然二楼还没整理好，但起码还有沙发能先坐着。
刚坐下，房东就热情地握住方暖的手，用十分和蔼的语气说到：“小暖呀，是这样的，我有个侄子，他呢刚毕业，想做点小生意，就问我这个姑妈能不能把这地方腾给他。”顿了下，她赔了个笑脸继续说：“这个房子不是有两层半嘛，你一个女孩子住这么大的地方，应该也住不完吧？你看要不，把天台那半层让给他？”
话毕，房东带着试探性的眼神盯着方暖，满脸假笑地等着她的答复。
方暖听出来，刚刚询问她意见的时候，房东说的是“要不”，而不是“能不能”，这说明这件事很大概率是板上钉钉了。所以即使她拒绝，最后可能也要闹到拿合同说事才能作罢。
但这样一来无疑是费神又会得罪房东，这对方暖在风海的新生活来说不会是一件好事。
而且方暖根本没有那个据理力争的心力，再说一般这种时候，为了让方暖同意，房东肯定也是要做出一定的让利的。
于是她决定按兵不动，就这样静静地看着房东阿姨，等她继续说。
如方暖所料，见她没有反应，房东开始变得着急起来。
“其实我当时就拒绝了，毕竟已经租给你了呀！我也不能欺负你一个人生地不熟的小姑娘是不是？不过他好歹也是我的侄子，我这也挺难做的……要不这样，少了半层，我减你20%的房租怎么样？”房东握着方暖的手，力道不自觉加重了一些。
“他打算做什么生意呢？”方暖问。
“一个小清吧。不过你放心，我都替你问过了。”本来以为没希望的，方暖一开口，房东又热情了起来：“这栋楼右边有外置的楼梯直达天台，天台又有独立厕所，不会打扰到你的地方。再说他也不是做烧烤什么的，就是喝点鸡尾酒听听歌。晚上8点才营业，1点就结束，表演什么的只到11点。”
“清吧的话，那不是会有喝醉的人吗，感觉挺不安全的。”方暖用淡淡的语气，给出一击致命伤。
闻言，房东一窒。这个问题她不是没想过，只是她还没找到搪塞方暖的说法，就着急着来了。她对方暖的印象就是一个外地来的年轻小姑娘，潜意识里就觉得她应该是蛮好糊弄的类型。
见房东没有回答，方暖乘胜追击：“我一个女孩子，出出入入的，也不太方便。”
房东又是一窒，不自觉地整个脸都拧起来了，似乎是在极力思考。
又默了一阵，方暖见差不多了，于是慢悠悠地说出自己的条件。
“这样吧，房租免30%，更改写在合同里，更改的地方双方印上手指模。另外，多缴的钱需要现在退给我。”方暖说完，反握住房东阿姨的手，用人畜无害的笑容看着她。
房东的却表情愈发难看了：“30%是不是有点多呀小暖？”对方虽然松了口，但这一刀着实是砍在了自己的大动脉上。“而且多缴的钱，可以继续预缴在后面的房租里呀，反正租期是三年。”
“可是万一清吧影响到我的正常生活……有些事谁也不好说呀。”方暖的语气依旧很淡，听上去完全没有个人情绪，人畜无害的笑容又深了一点。
房东违约，清吧影响在先，即使方暖后续单方面终止租赁也是合理的。
像是不满没有得到答复，方暖主动松开了手，收起笑容，一改之前的软声软语，用公事公办的语气开口：“那不然我们还是按照合同走吧。您退给我一年房租，以及三个月的赔偿金，我按照合同规定的，一周内就把房子腾给您的侄子。”
“25%！不能再多了！”房东深吸一口气，从口袋里掏出手机，快速地找到方暖微信，然后给她把多缴的房租退了回去。
“房租已经退给你了，不能反悔了哈！”
见状，方暖也拿起手机，收了钱，她的嘴角有微不可察的上扬。
回过头，方暖又堆起了人畜无害的笑容，重新握住房东的手，语气还带了些讨好：“当然不会了，那我们现在就改合同吧？就不劳您再跑一趟了。”
甜美的声音，即使是浮肿的脸，也还是难掩方暖这不多见的美貌。
只是这美貌和笑容，此刻在房东阿姨的眼里，疹人得很。